Ajouter une pièce, rénover un sous-sol ou faire des réparations indispensables? Trouver un bon entrepreneur est important — un projet d’amélioration de l’habitat qui a mal tourné peut vous coûter cher. Une bonne annonce n’est pas la preuve qu’un entrepreneur fait un travail de qualité. Découvrez par vous-même. Vérifiez auprès des amis, des voisins ou des collègues qui ont fait des travaux d’amélioration, et vérifiez la réputation d’un entrepreneur sur les sites de notation en ligne que vous faites confiance. Obtenez des estimations écrites de plusieurs entreprises, en gardant à l’esprit le soumissionnaire le plus bas peut ne pas être le meilleur choix. Aussi important: connaître les signes d’une arnaque.

Ajouter une pièce, rénover un sous-sol ou faire des réparations indispensables? Trouver un bon entrepreneur est important — un projet d’amélioration de l’habitat qui a mal tourné peut vous coûter cher. Une bonne annonce n’est pas la preuve qu’un entrepreneur fait un travail de qualité. Découvrez par vous-même. Vérifiez auprès des amis, des voisins ou des collègues qui ont fait des travaux d’amélioration, et vérifiez la réputation d’un entrepreneur sur les sites de notation en ligne que vous faites confiance. Obtenez des estimations écrites de plusieurs entreprises, en gardant à l’esprit le soumissionnaire le plus bas peut ne pas être le meilleur choix. Aussi important: connaître les signes d’une arnaque.

Après avoir embauché futur professionnel

Conserver les enregistrements

Conservez toutes les écritures liées à votre projet en un seul endroit.

Cela inclut :

• Copies du contrat
• Modifier les ordres
• Toute correspondance avec vos professionnels de l’amélioration de l’habitat
• Un relevé de tous les paiements. Vous pouvez avoir besoin de reçus à des fins fiscales.

Conservez un journal ou un journal de tous les appels téléphoniques, conversations et activités. Vous pouvez également prendre des photos au fur et à mesure que le travail progresse. Ces enregistrements sont particulièrement importants si vous avez des problèmes avec votre projet, pendant ou après la construction.

Payez correctement

Ne faites pas le paiement final ou signez un affidavit de libération finale jusqu’à ce que vous soyez satisfait.  En plus d’être satisfait du travail de professionnel en rénovation maison à Yon, vous devez également savoir que les sous-traitants et les fournisseurs ont été payés. Les lois dans votre État pourraient leur permettre de déposer un privilège de mécanicien contre votre maison pour satisfaire leurs factures impayées, vous forçant à vendre votre maison pour les payer. Protégez-vous en demandant à l’entrepreneur, et à tous les sous-traitants et fournisseurs, une renonciation au privilège ou un privilège.

Connaître la limite de la facture finale

Certaines lois d’État ou locales limitent le montant par lequel la facture finale peut dépasser l’estimation, sauf si vous avez approuvé l’augmentation.

 

Sachez quand vous pouvez retenir le paiement

Si vous avez un problème avec des marchandises ou des services facturés à une carte de crédit, et vous avez fait un effort de bonne foi pour résoudre le problème avec le vendeur, vous avez le droit de contacter votre société de carte de crédit et de retenir le paiement de l’émetteur de la carte pour la marchandise ou services. Vous pouvez retenir le paiement jusqu’à la quantité de crédit impayée pour l’achat, ainsi que les frais financiers ou connexes.

Utiliser une liste de contrôle de déconnexion

• Avant de vous déconnecter et de faire le paiement final, vérifiez que:
• Tous les travaux répondent aux normes énoncées dans le contrat
• Vous avez des garanties écrites pour les matériaux et la fabrication
• Vous avez la preuve que tous les sous-traitants et fournisseurs ont été payés
• Le chantier a été nettoyé et débarrassé des excès de matériaux, d’outils et d’équipement
• Vous avez inspecté et approuvé le travail accompli
• Signes d’une arnaque d’amélioration de la maison
• Comment pouvez-vous dire si un entrepreneur pourrait ne pas être digne de confiance?

Vous ne voudrez peut-être pas faire affaire avec quelqu’un qui :

Frappe à votre porte pour affaires ou vous offre des rabais pour trouver d’autres clients se trouve juste d’avoir des matériaux restants d’un emploi précédent vous pressions pour une décision immédiate accepte seulement de l’argent comptant, vous demande de payer tout à l’avance, ou suggère que vous empruntez de l’argent à un prêteur que l’entrepreneur sait vous demande d’obtenir les permis de construire requis vous indique que votre travail sera une «démonstration» ou offre une garantie à vie ou une garantie à long terme ne répertorie pas de numéro d’entreprise dans l’annuaire téléphonique local

 

L’escroquerie de prêt d’amélioration de l’habitat

Voici comment cela fonctionne: un entrepreneur appelle ou vient à votre porte et offre un accord pour installer un nouveau toit ou remodeler votre cuisine. Il dit qu’il peut arranger le financement par un prêteur qu’il connaît. Après avoir commencé, il vous demande de signer des papiers; ils peuvent être vierges-ou il pourrait vous bousculer et ne pas vous donner le temps de lire à travers eux. Plus tard, vous découvrirez que vous avez accepté un prêt à la maison avec un taux d’intérêt élevé, des points et des frais. Ce qui est pire, le travail sur votre maison n’est pas fait correctement ou n’est pas terminé, et l’entrepreneur-qui a peut-être déjà été payé par le prêteur-a perdu l’intérêt.